Krisis pasaran perumahan Amerika Syarikat lemah
Pakar Saxo Bank menentukan ancaman utama yang bukan sahaja dapat memperlambat pertumbuhan ekonomi Amerika tetapi juga menghentikannya sepenuhnya. Menurut mereka, pasaran perumahan Amerika Syarikat adalah sebab utama. Ia bukan sahaja menghalang ekonomi Amerika tetapi juga mempercepatkan krisis kewangan global 2008. Sektor ini tetap menjadi bahaya besar bagi Amerika Syarikat dan seluruh dunia. Walau bagaimanapun, tidak ada sebab untuk panik, sekurang-kurangnya sekarang. "Ekonomi Amerika Syarikat adalah dalam bentuk sempurna, tidak termasuk perumahan. Masalahnya ialah perumahan merupakan pemacu utama pertumbuhan AS dan kelembapan semasa perlu dipertimbangkan oleh pelabur dan Fed sebagai petanda yang sangat membimbangkan untuk 2019, "- Ketua Analisis Makro Christopher Dembik berkata.
Malah dengan mengambil kira hakikat bahawa pada masa ini ekonomi AS kelihatan sangat kuat, perlu memantau penunjuk ekonomi penting dan bersedia untuk senario yang berbeza. Menurut Dembik, masalah ini mempunyai tiga sebab utama. Yang pertama adalah percepatan harga yang kini diperhatikan di pasaran hartanah Amerika. Kos perumahan di 20 bandar utama AS melonjak lebih daripada 50 peratus berbanding 2007. Alasan kedua ialah kelembapan pasaran itu sendiri. Keyakinan di kalangan homebuilder Amerika menurun kepada 60 mata, paras terendah sejak musim panas 2016. Trend serupa telah berlaku sejurus sebelum krisis ekonomi global pada tahun 1999 dan 2007 dan semasa kejatuhan pasaran saham pada tahun 2013.
Yang ketiga adalah trend bearish yang potensial. Bagi kebanyakan pelabur, kelembapan dalam pasaran perumahan adalah salah satu penunjuk utama dalam membuat keputusan; Oleh itu, kelembapan boleh mencetuskan penjualan aset dan kejatuhan dalam pasaran saham.